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南湖攬山居民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

受有關(guān)單位的委托，我公司定于2023年8月10日下午4時(shí)30分開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以下項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：JY23JX07008967

二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的及起始價(jià)(設(shè)有保留價(jià)）

特別說(shuō)明：1、租賃期限為六年。成交價(jià)為第一年租賃期的月租金單價(jià)，每三年遞增3%（第四年月租金在前一年租賃期的月租金基礎(chǔ)上遞增3%）。本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的尚在建設(shè)中，預(yù)計(jì)在12月交付。

1. 租賃物經(jīng)營(yíng)范圍須以住宿經(jīng)營(yíng)為主，可附帶餐飲、會(huì)議等功能區(qū)。不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品及委托方規(guī)定的其它不可經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

2. 公告內(nèi)附圖僅供競(jìng)買人參考，標(biāo)的詳情請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地勘察。

三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至2023年8月9日止，展示地點(diǎn)為上猶縣陡水鎮(zhèn)紅星村老虎石。

四、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2023年8月9日17：00時(shí)止

五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2023年8月10日下午4時(shí)30分

六、參與競(jìng)租條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的酒店類或餐飲類法人企業(yè)（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名；

2、從事酒店或餐飲行業(yè)不少于3年；

3、企業(yè)及企業(yè)法人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本次項(xiàng)目；

4、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商參與競(jìng)租；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、報(bào)名流程

1、按系統(tǒng)要求，競(jìng)租人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)必須先辦理CA數(shù)字證書。

報(bào)名時(shí)競(jìng)租人為企業(yè)法人的，法人代表可以先以自然人的身份辦理CA數(shù)字證書，參與本場(chǎng)競(jìng)租，如競(jìng)得該標(biāo)的，成交以后資格后審時(shí)須提供以下資料，（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；（4）提供從事酒店或餐飲行業(yè)不少于3年的證明材料加蓋公章；（5）企業(yè)及企業(yè)法人信用中國(guó)查詢記錄截圖原件加蓋公章（查詢得到的企業(yè)信用信息公示報(bào)告出具日距離競(jìng)價(jià)招租截止日期不得超過(guò)30個(gè)自然日），資格審核由委托方負(fù)責(zé)，如競(jìng)得人未通過(guò)資格審核，將取消其競(jìng)得人的資格，并沒收其競(jìng)租保證金。

購(gòu)買數(shù)字證書時(shí)請(qǐng)先進(jìn)行電話咨詢，確認(rèn)購(gòu)買江西省公共資源交易網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)CA數(shù)字證書，同時(shí)確認(rèn)購(gòu)買數(shù)字證書需提供的相關(guān)資料。

數(shù)字證書購(gòu)買地址：江西航天信息有限公司贛州分公司；贛州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā) 區(qū) 贛 州 國(guó) 際 企 業(yè) 中 心 B1 號(hào) 樓 六 層 （ 咨 詢 電 話 ： 0797-8239608）。

辦理CA數(shù)字證書后，再登錄電子交易系統(tǒng)激活該證書。激活后，即可使用“證書Key登錄”方式登錄交易系統(tǒng)。

注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站（江西省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

2、網(wǎng)上報(bào)名：競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：ggzy.jiangxi.gov.cn/）先進(jìn)行注冊(cè)登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫基本信息注冊(cè)） ，然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。已經(jīng)注冊(cè)的，則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。

    4、繳納競(jìng)租保證金：競(jìng)租人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)租保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“上猶縣行政審批局”的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“上猶縣行政審批局”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

 5、競(jìng)租人報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。

 6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)租保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)租資格、不能參與競(jìng)租和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

 7、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)租保證金只能在競(jìng)價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

八、競(jìng)價(jià)須知

1、競(jìng)租人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。

2、報(bào)名成功的競(jìng)租人應(yīng)提前熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作，應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。

3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2023年8月10日下午4時(shí)30分，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為120秒。報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交，競(jìng)價(jià)階梯為500元/次或其整數(shù)倍。

1. 成交后注意事項(xiàng)：

   本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的的競(jìng)得人需進(jìn)行資格后審，競(jìng)得人須在競(jìng)租成交后三個(gè)工作日內(nèi)提供以下資料原件到上猶縣猶江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行資格審核：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；（4）提供從事酒店或餐飲行業(yè)不少于3年的證明材料加蓋公章；（5）企業(yè)及企業(yè)法人信用中國(guó)查詢記錄截圖原件加蓋公章（查詢得到的企業(yè)信用信息公示報(bào)告出具日距離競(jìng)價(jià)招租截止日期不得超過(guò)30個(gè)自然日），資格審核由委托方負(fù)責(zé)，如競(jìng)得人未通過(guò)資格審核，將取消其競(jìng)得人的資格，并沒收其競(jìng)租保證金。

   5、資格審查成功的競(jìng)得人須公示滿后三個(gè)工作日內(nèi)到上猶縣猶江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司簽署《交易成交確認(rèn)書》。簽署《交易成交確認(rèn)書》時(shí)，競(jìng)得人須提供（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；（4）提供從事酒店或餐飲行業(yè)不少于3年的證明材料加蓋公章；（5）企業(yè)及企業(yè)法人信用中國(guó)查詢記錄截圖原件加蓋公章（查詢得到的企業(yè)信用信息公示報(bào)告出具日距離競(jìng)價(jià)招租截止日期不得超過(guò)30個(gè)自然日），以上資料都須提供三份并加蓋公章。如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競(jìng)得人的競(jìng)租保證金沒收。

   6、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金，在交易結(jié)束后公示期滿無(wú)異議后原渠道無(wú)息退還（公示期為三個(gè)工作日）；競(jìng)得人在付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同后，憑委托方出具保證金退還意見書辦理競(jìng)租保證金退款，否則，競(jìng)租保證金不予退還。

   7、我公司對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

   九、報(bào)名咨詢電話

   國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）

   贛州市公共資源交易中心上猶縣分中心：0797-8523956

   吉安市瑞祥拍賣有限公司：0796-8113536、13687962666劉先生

   委托方聯(lián)系電話：17746683905 藍(lán)先生

2. 報(bào)名網(wǎng)址：江西省公共資源交易網(wǎng)

   網(wǎng)址：ggzy.jiangxi.gov.cn/

吉安市瑞祥拍賣有限公司

2023年7月26日

競(jìng)  買  須  知

一、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程

1、報(bào)名完成并繳納有效保證金后，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的競(jìng)價(jià)規(guī)定的時(shí)間進(jìn)入“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)，進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需要插入CA證書進(jìn)行身份驗(yàn)證，競(jìng)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

2、連續(xù)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)段分為“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)段，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，各競(jìng)租人可以自由報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間段，若該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)租人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

3、在競(jìng)價(jià)期間，請(qǐng)選擇需要的加價(jià)倍數(shù)，確定報(bào)價(jià)后點(diǎn)擊【確認(rèn)報(bào)價(jià)】進(jìn)行報(bào)價(jià)。界面左下側(cè)的“歷史報(bào)價(jià)記錄”可記錄競(jìng)價(jià)過(guò)程中的報(bào)價(jià)，報(bào)名人以編號(hào)標(biāo)識(shí)。界面右下側(cè)的“系統(tǒng)消息”框?yàn)閳?bào)價(jià)過(guò)程中的提醒消息。進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)后，若無(wú)人報(bào)價(jià)，則時(shí)間結(jié)束后交易結(jié)束，若在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)以設(shè)定“延時(shí)周期”重新倒計(jì)時(shí)往后延時(shí)。

4、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。

二、本公司聲明

公告所公示的房屋建筑面積以委托方提供的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。競(jìng)租人在報(bào)名競(jìng)租前必須自行到標(biāo)的所在地察看標(biāo)的事宜，自行了解本公司無(wú)法了解的瑕疵，本公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、競(jìng)價(jià)成交后競(jìng)得人需辦理的相關(guān)事項(xiàng)：

1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交公示期滿之后，10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同（合同樣本內(nèi)未盡事宜以簽訂正式合同為準(zhǔn)），標(biāo)的竣工驗(yàn)收交付后為起租日,同時(shí)付清第一年第一個(gè)季度的租金及履約保證金（履約保證金為6個(gè)月的租金（按實(shí)際月租金成交價(jià)計(jì)算），租金及履約保證金繳入賬號(hào)：開戶銀行：贛州銀行上猶支行；賬戶名稱：上猶縣猶江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 ；銀行賬號(hào)：2862000103010001074。競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人租金按季度繳納，先繳納后使用，須在當(dāng)季度首月5日前繳清該季度租金。租賃經(jīng)營(yíng)期滿后，委托方無(wú)償收回房屋（含承租經(jīng)營(yíng)方承租經(jīng)營(yíng)期間添置的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修），標(biāo)的物重新面向社會(huì)公開拍租（或招標(biāo)）。競(jìng)得人租賃經(jīng)營(yíng)期滿須于合同終止日無(wú)條件清場(chǎng)后移交給業(yè)主，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和裝飾裝修。履約保證金在租賃期滿且無(wú)違約的情況下一次性無(wú)息退還。

2、競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人須在公示期滿后三個(gè)工作日內(nèi)簽署《交易成交確認(rèn)書》并按六年競(jìng)價(jià)成交總價(jià)的1%支付競(jìng)租傭金（競(jìng)租傭金繳入賬號(hào)：戶名：吉安市瑞祥拍賣有限公司，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吉安青原支行，賬號(hào)：14372101040006575）。

3、競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人須在三個(gè)工作日內(nèi)向交易中心交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),若競(jìng)得人違約，交易中心有權(quán)直接從其所交納的競(jìng)租保證金中扣除。

產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按“贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)”文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取（減半后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：成交金額〈即：成交總價(jià)〉1000萬(wàn)元及以下為1.4625%；1000萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元為1.17%；2000萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元為0.8775%。(服務(wù)費(fèi)未達(dá)900元的按900元收取。)

收款單位：上猶縣行政審批局

開戶銀行：江西上猶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司興業(yè)支行

賬號(hào)：136049275000014188

備注：***繳款人，***項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)

四、買、賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位、招租機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人已完全了解標(biāo)的的情況，接受本須知的約束。競(jìng)租成交后，競(jìng)租人不得以任何理由反悔，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納租金等相關(guān)費(fèi)用，否則所交的競(jìng)租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2、成交后，競(jìng)得人須自行出資采購(gòu)民宿開業(yè)所需的廚房餐具及設(shè)備、辦公設(shè)備、客房布草、開辦物資等項(xiàng)目，達(dá)到開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3、競(jìng)得人在經(jīng)營(yíng)中所需的附屬設(shè)施設(shè)備（含消防設(shè)施等）由競(jìng)得人自行購(gòu)置和辦理。如租賃房屋的水、電須重新開戶和安裝水、電（含增容、安裝分表），其水、電開戶和裝表、增容所涉費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

4、競(jìng)得人須自主經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實(shí)，委托方有權(quán)單方面解除租賃合同，并沒收履約保證金及所投資的所有資產(chǎn)。

5、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的，整個(gè)租賃期內(nèi)委托方給予競(jìng)得人6個(gè)月的裝修期，裝修期內(nèi)免租金。起租日起開始計(jì)算免租期，免租期期滿后次日起開始計(jì)算租金。

6、競(jìng)得人不得改變房屋主體，影響主體質(zhì)量安全。自行向相關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。

7、租賃期內(nèi)，標(biāo)的的維護(hù)、改造、修繕、綠化養(yǎng)護(hù)等正常運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。競(jìng)得人有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)該標(biāo)的的所有資產(chǎn)，不得有惡意破壞、加快損耗該項(xiàng)目資產(chǎn)的行為，更不得在委托方不知情的情況下對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行私自報(bào)廢處理，如出現(xiàn)私自報(bào)廢處理資產(chǎn)的行為，一經(jīng)查實(shí)，委托方有權(quán)追究競(jìng)得人的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

8、租賃期內(nèi)，如有政策性獎(jiǎng)勵(lì)則歸屬于競(jìng)得人。

9、租賃期內(nèi)，標(biāo)的運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)發(fā)生的所有安全事故責(zé)任都由競(jìng)得人承擔(dān)；所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系及其它法律責(zé)任均由競(jìng)得人承擔(dān)，與委托方無(wú)關(guān)。不得將本標(biāo)的作為抵押進(jìn)行貸款，更不能從事違法或拍租文件約定的經(jīng)營(yíng)范圍外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一經(jīng)查實(shí)，委托方有權(quán)單方面解除租賃合同，沒收履約保證金及所投資的所有資產(chǎn)，并追究其法律責(zé)任。

10、競(jìng)得人承租后，店鋪外立面廣告牌、標(biāo)識(shí)的尺寸與規(guī)格、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)風(fēng)格等須由委托方審核并同意后，且達(dá)到政府及相關(guān)部門的安裝要求，競(jìng)得人按照相關(guān)管理要求制作，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。安裝廣告牌涉及需向相關(guān)管理部門報(bào)批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

11、競(jìng)價(jià)標(biāo)的由委托方負(fù)責(zé)保管和移交，由委托方與競(jìng)得人按《租賃合同》約定的時(shí)限將租賃物移交給競(jìng)得人。

12、競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人不得以任何理由反悔拒付成交款，如未按約定日期內(nèi)簽訂租賃合同的，我公司有權(quán)收回租賃標(biāo)的物并重新掛網(wǎng)競(jìng)價(jià)；同時(shí)競(jìng)得人須承擔(dān)違約責(zé)任，并罰收競(jìng)租保證金，同時(shí)依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定進(jìn)行處罰。《拍賣法》第三十九條完整內(nèi)容：競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托方的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

13、若遇不可抗力因素必須中止合同時(shí)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

14、若因競(jìng)得人在本次交易活動(dòng)中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負(fù)，與中介機(jī)構(gòu)和鑒證方無(wú)關(guān)。

 五、其他事項(xiàng)

1、本《競(jìng)價(jià)須知》以網(wǎng)上公布的為準(zhǔn)。

2、本《競(jìng)價(jià)須知》與《交易成交確認(rèn)書》及各類相關(guān)合同文本都具有法律效力。

3、本公司保留對(duì)本《競(jìng)價(jià)須知》的解釋權(quán)。

吉安市瑞祥拍賣有限公司

                                      2023年7月26日  

             拍  賣  規(guī)  則

第一條  為維護(hù)委托方和競(jìng)租人的合法權(quán)益，本公司遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)并參照江西省公共資源交易平臺(tái)現(xiàn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)規(guī)定制定拍賣規(guī)則和競(jìng)價(jià)須知。

第二條  競(jìng)租人必須認(rèn)真閱讀本拍賣規(guī)則和競(jìng)價(jià)須知并對(duì)自己的競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。

第三條  拍賣是以公開競(jìng)價(jià)的形式，嚴(yán)格地執(zhí)行公開、公平、公正、價(jià)高者得的原則，將拍賣物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式，一切活動(dòng)具有法律效力。本次拍租在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍租。

第四條  特別提請(qǐng)競(jìng)租人注意：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍僅以競(jìng)拍標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)拍。所提供的資料僅供參考，如與實(shí)際有出入以實(shí)際為準(zhǔn)，不增減成交價(jià)款。本公司對(duì)拍租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人在本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前必須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的，對(duì)拍租標(biāo)的作詳細(xì)了解，務(wù)必對(duì)拍租標(biāo)的有明確認(rèn)識(shí)、了解后方可參加競(jìng)租。競(jìng)租人登錄江西省公共資源交易網(wǎng)，通過(guò)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)】進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)界面報(bào)價(jià)成功，即表明已完全知曉本次拍租的所有規(guī)定及拍租標(biāo)的情況，接受拍租標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵和缺陷），并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，拍后無(wú)悔。

第五條  競(jìng)租人應(yīng)妥善保管其在江西省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)的賬號(hào)和登錄密碼；凡以競(jìng)租人的賬號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)租人的行為，競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。競(jìng)租人在本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)定的開始時(shí)間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加競(jìng)價(jià)，競(jìng)租人應(yīng)熟悉網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作，如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

第六條  網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按“價(jià)高優(yōu)先”“同價(jià)先到優(yōu)先”的原則確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)時(shí)間是判定競(jìng)租人報(bào)價(jià)先后的唯一依據(jù)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)使用北京時(shí)間，競(jìng)租人的出價(jià)時(shí)間為其報(bào)價(jià)到達(dá)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)服務(wù)器的時(shí)間。

第七條 本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)設(shè)保留價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為該標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)結(jié)束，交易系統(tǒng)根據(jù)最高報(bào)價(jià)與設(shè)定的保留價(jià)，確認(rèn)是否成交。最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)，交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得人、成交價(jià)；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)不成交。交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人即為競(jìng)得人，競(jìng)得人須按《競(jìng)買須知》的要求攜帶身份證明文件與拍賣公司簽署《交易成交確認(rèn)書》。

第八條  網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款項(xiàng)或拖延、拒絕簽署《交易成交確認(rèn)書》，否則，其競(jìng)租保證金不予退還，同時(shí)，拍賣人有權(quán)取消其競(jìng)得人的資格并按《拍賣法》第39條規(guī)定將拍賣標(biāo)的再行拍賣，再行拍賣原競(jìng)得人應(yīng)支付第一次拍賣中其本人和委托方應(yīng)支付的拍賣傭金和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，由原競(jìng)得人補(bǔ)足差額。

租 賃 合 同(樣本）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿基礎(chǔ)上，就南湖攬山居民宿租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條  租賃物基本情況

南湖攬山居民宿坐落于 上猶縣陡水鎮(zhèn)紅星村老虎石 ，面積合計(jì)為3376.58平方米（以產(chǎn)權(quán)證/測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。裝修/設(shè)施等詳見附件1(裝修、設(shè)施設(shè)備交付清單）的租賃物出租給乙方使用。

產(chǎn)證編號(hào)：                     ；

權(quán) 利 人：                     。

（一）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【未】設(shè)定抵押。

（二）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、房屋及設(shè)備狀況、瑕疵狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，均已由甲乙雙方確認(rèn)。甲、乙雙方同意上述條款作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條  租賃用途

乙方租賃南湖攬山居民宿須以住宿經(jīng)營(yíng)為主，可附帶餐飲、會(huì)議等功能區(qū)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、照章納稅、依法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)合同約定的房屋租賃用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意不得以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；乙方應(yīng)當(dāng)接受并無(wú)條件配合甲方對(duì)此監(jiān)督檢查，為甲方的監(jiān)督行為提供便利條件。

第三條 租賃期限

（一）本合同租賃房屋尚在建設(shè)中，工程竣工驗(yàn)收交付后為起租日，起租日起開始計(jì)算免租期，免租期期滿后次日起開始計(jì)算租金，具體時(shí)間由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。本合同租賃期為 6年 （自  年 月 日起至  年 月 日止）。租金自   年  月 日起計(jì)付（  年  月  日至  年  月 日為免租期）。

（二）合同期內(nèi)，乙方須自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。

第四條 租賃押金

（一）履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金計(jì)人民幣      元整（￥   元），履約保證金為6個(gè)月的租金（按實(shí)際月租金成交價(jià)計(jì)算），履約保證金不計(jì)息，履約保證金于合同履行期滿房屋驗(yàn)收合格后歸還。履約保證金擔(dān)保的范圍包括但不限于租金遲延繳納、租賃物的損毀、維修款、其他第三人的利益損害賠償、清退費(fèi)、違約金、以及因租賃合同糾紛產(chǎn)生的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)、強(qiáng)制實(shí)行費(fèi)、保全及保全保險(xiǎn)費(fèi)）等。甲方可自行決定履約保證金的沖抵順序。履約保證金不夠沖抵的，甲方可直接向乙方追償。甲方支付相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)通知乙方，乙方在接到通知之日起7日內(nèi)將履約保證金差額補(bǔ)足。履約保證金在租賃期屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)將剩余履約保證金無(wú)息退還給乙方。

（二）民宿租金為  元/月，民宿面積合計(jì)為3376.58平方米，每月租金為人民幣大寫  （￥ 元），每年租金為人民幣大寫  （￥ 元） ，租金為按季繳交，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月前 5 日內(nèi)交清本季度租金￥   元。

（三）水電費(fèi)：水電費(fèi)按每月實(shí)際使用量進(jìn)行核算，乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)用通知后5日內(nèi)交清。

（四）支付方式：乙方應(yīng)以承租人以轉(zhuǎn)賬形式將履約保證金和租金交至以下賬戶（從他人賬戶轉(zhuǎn)交的，應(yīng)備注“代交承租人XXX租金或履約保證金”等附言，否則視為無(wú)效）：

開  戶  行：贛州銀行上猶支行

收款人名稱：上猶縣猶江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

賬      號(hào)：2862000103010001074

第五條  其他費(fèi)用和責(zé)任的承擔(dān)方式

1.租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：1、水費(fèi)，2、電費(fèi)，3、電話費(fèi)，4、電視收視費(fèi)，5、燃?xì)赓M(fèi)，6、房屋租賃稅費(fèi)，7、衛(wèi)生費(fèi)，8、上網(wǎng)費(fèi)，9、車位費(fèi)，10、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)，11、改造裝飾裝修費(fèi)，12、其他乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

2.租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

3.租賃期內(nèi)人員管理安全保障義務(wù)等由乙方履行，期間產(chǎn)生的安全事故等，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

第六條 租賃物維護(hù)及維修

1.乙方保證遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)定以及房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)約，乙方應(yīng)愛惜房屋及其附屬設(shè)施及物品；乙方不得擅自進(jìn)行裝修，不得隨意改變?cè)泄δ軈^(qū)性質(zhì)及房屋外立面和破壞房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋的主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，房屋的其余維護(hù)、改造、修繕、綠化養(yǎng)護(hù)等正常運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)該房屋的所有資產(chǎn)，不得有惡意破壞、加快損耗該房屋資產(chǎn)的行為，更不得在甲方不知情的情況下對(duì)該房屋任何資產(chǎn)進(jìn)行私自報(bào)廢處理。

3.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

第七條 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)及收取獎(jiǎng)勵(lì) 甲方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，須在兩個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；在合同履行期間，乙方因經(jīng)營(yíng)行為獲取的政策性、社會(huì)性獎(jiǎng)勵(lì)均歸屬乙方。

第八條  合同解除及終止

（一）有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的；

2.損壞承租房屋設(shè)施及未修復(fù)的；

3.改變本合同約定的租賃用途的；

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

5.乙方不繳納或者不按約定繳納租金達(dá)30天以上或履約保證金不足以扣除且乙方未及時(shí)在7日內(nèi)補(bǔ)足的；

6.乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造裝修或改變?cè)泄δ軈^(qū)性質(zhì)及房屋外立面，經(jīng)催告后拒不恢復(fù)原狀的或擅自更改房屋主體結(jié)構(gòu)的；

7.乙方未按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)、條例進(jìn)行承租，對(duì)周邊環(huán)境造成影響、污染或收到居民投訴的；

8.乙方將承租房屋或房屋內(nèi)任何資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、留置、擔(dān)保等情形的；

9.有惡意破壞、加快損耗、私自報(bào)廢處理承租房屋資產(chǎn)行為的；

10.乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生重大安全事故，導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損的。

（二）有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

1.甲方遲延交付出租房屋30天；

2.甲方違反本合同約定，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋；

（三）在租賃期內(nèi)，因不可抗力、征收征用、國(guó)家政策致使本合同無(wú)法履行，雙方均可變更或解除合同。乙方提前繳納的租金及履約保證金不計(jì)息退還，雙方無(wú)條件解除合同，不作任何補(bǔ)償。

（四）甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待對(duì)方同意后合同解除。

第九條 移交

（一）合同期滿或終止后，乙方在租賃物所投資的可移動(dòng)資產(chǎn)部分（如廚房餐具及設(shè)備、桌椅、辦公用品等資產(chǎn)）所有權(quán)歸屬乙方，可由乙方自行處理或與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后由甲方收購(gòu)，具體收購(gòu)價(jià)格以甲方聘請(qǐng)的第三方評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)（聘請(qǐng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；乙方所投資的固定資產(chǎn)部分（如不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修等資產(chǎn)）所有權(quán)應(yīng)無(wú)條件歸屬甲方所有，乙方不得進(jìn)行破壞拆卸。對(duì)于未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝飾裝修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方拒絕恢復(fù)原狀的，甲方可以選擇代為處理后向乙方追償相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)履約保證金不予退還。

（二）乙方須積極配合甲方對(duì)退出移交的所有資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)保證項(xiàng)目移交資產(chǎn)的完整性并確保項(xiàng)目后續(xù)能正常運(yùn)營(yíng)。

（三）移交資產(chǎn)驗(yàn)收，根據(jù)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)（團(tuán)體）標(biāo)準(zhǔn)（沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的按行業(yè)交易習(xí)慣）對(duì)本項(xiàng)目所有資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，未達(dá)到使用年限而損壞的或超過(guò)正常折舊的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（四）合同期滿或解除、終止后，乙方須在10日內(nèi)或甲方下達(dá)的通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成移交，移交包括但不限于乙方須將租賃物按移交清單載明的內(nèi)容向甲方返還，未能按時(shí)完成移交的，甲方有權(quán)處理項(xiàng)目?jī)?nèi)所有資產(chǎn)，房屋清退費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。合同期滿房屋驗(yàn)收合格后，乙方未違反合同約定的義務(wù)的，甲方將履約保證金無(wú)息退還給乙方。

第十條  出租人違約責(zé)任

1.租賃期間，甲方有本合同第八條（二）所列行為的，應(yīng)按合同年租金的 10% 向乙方支付違約金；

2.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證；

3.甲方單方無(wú)故解除合同，甲方應(yīng)退還競(jìng)得人提前繳納的租金及履約保證金（不計(jì)息），由甲方聘請(qǐng)第三方評(píng)估公司對(duì)乙方所投資的資產(chǎn)剩余價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)進(jìn)行收購(gòu)，并向乙方支付剩余租賃期總租金的30%作為違約金；因第八條（一）（三）之情形解除合同的，甲方免除賠償責(zé)任；

4.甲方因房屋權(quán)屬有問(wèn)題或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條 承租人違約責(zé)任

1.租賃期間，乙方有本合同第八條（一）所列行為的，應(yīng)按合同年租金的20% 向甲方支付違約金，所交履約保證金不予退還，并沒收乙方在承租房屋所投資的所有物品和財(cái)產(chǎn)；若因乙方行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失；

2.租賃期間，乙方中途擅自退租的，應(yīng)按照合同年租金的 20% 向甲方支付違約金，所交履約保證金不予退還，并沒收乙方在承租房屋所投資的所有物品和財(cái)產(chǎn)；若因乙方行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失；

3.因乙方違約導(dǎo)致合同解除，對(duì)于乙方在租賃物所投資的所有物品和財(cái)產(chǎn)歸屬甲方，同時(shí)乙方應(yīng)在合同解除后五天內(nèi)無(wú)條件地騰退房屋，搬離自己的物品和財(cái)產(chǎn)；否則視為拋棄處理，甲方可以自行處置乙方拋棄在房屋內(nèi)的任何物品和財(cái)產(chǎn)。

4、租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)在本合同的租期后10日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）5元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

第十二條  合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地的人民法院起訴。

第十三條  其他約定事項(xiàng)

（一）本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，本合同（及附件）一式肆份，其中甲執(zhí)叁份、乙執(zhí)壹份。

（二）雙方約定，自合同生效之日起_15_日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

（三）本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因乙方未會(huì)同甲方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

（四）本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件和本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章         承租人（乙方）簽章

委托代理人：                      委托代理人： 

聯(lián)系方式：0797—8539799           聯(lián)系方式：

 年   月    日                        年    月    日       

附件1 ： 裝修、設(shè)施設(shè)備交付清單

             資產(chǎn)交付清單

移交人（蓋章）：             接收人（簽章/字）：